我妈的房子要过户给我(已成年)怎样办理手续

买卖过户合算的多,费用差别楼上都已经说过了,其实赠与过户还有一个缺点,就是如果你以后要卖房子,还要叫20%的个人所得税 答案补充 所以个人认为以交易的形式过户好过赠与

你妈的房子要过户给你,只能按赠与形式。需要你父母和你同时到房屋登记机构进行过户。带上你父母和你的身份证明和房产证即可。

第一种:赠与过户。首先,公证处公证,费用40元每平米。证件(父母和赠与人的身份证户口本)第二步,拿公证书去房屋管理局办理产权过户。1.先核档,50元2.填写买卖合同及其过户表格。3.缴纳费用。一般有工本费80元,还有契税。第二种:按买卖过户。去当地房屋管理局办理。

不会的话也很简单,找一家二手中介公司,给笔手续费,一切就有他给你办理就好了,你只需要跟他一起签字就可以了,当然你还是要说好你用那种方式过户,就是楼上说的二种。手续费都不高,一般都在1000元以内。

父母把名下的房子过户给子女有两种形式:第一形式是买卖.买卖需签订房地产买卖合同,向房屋所在地的房地产交易中心办理房地产买卖的转移登记,并缴纳相关税费;第二种形式是赠与.采用赠与的方式,应持经公证的赠与协议书向房屋所在地的房地产交易中心办理房地产赠与的转移登记,并缴纳有关税费。

如果以赠与的额方式过户,税稍高些,按照房屋买卖过户额话,只需要交纳1%的契税,还是先去当地房管局咨询一下