如何在房产证上加名字?
您好,我家有套西城区的学区房,房产证上面是我孩子姥姥一个人的名字,现在因为想让孩子去西城上小学,为了让孩子上学的优先权增加,现在想把孩子妈妈的名字加在房产证上面,请问具体应该如何办理操作?都需要交哪些费用?费用比例是多少?
其他答案
您好,链家汪奇很高兴为您服务!您的这种情况可以通过直系赠予的方式直接赠予给孩子母亲名下,如果是商品房,只需要缴纳3%的契税和0.1%的印花税即可。如果还保留姥姥的名字就直接赠予部分份额即可,税费就是原基础的税费再乘以赠予的百分比。
2020-04-29 18:06
来自北京市
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您好。按照您所说的情况,应该是您母亲现在有一套房产想加上您的名字。目前能最节省费用的办法就是赠予1%的份额给您。这样这套房子就加上您的名字了。但是赠予的前提是您有购房资格。如果是直系亲属赠予,只需要缴纳一个契税3%和印花税0.1%。如果赠予1%的份额给您,那就是税费具体数值×1%是需要缴纳的费用。
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