对链家整理存量房营改增政策解读及二手房交易税费计算公式的疑问

链家整理“存量房营改增政策解读及二手房交易税费计算公式”中关于“契税”的说明是“不满2年的住宅,或满2年的非普通住宅;网签价格孰高时:网签价格/1.05*税率”,而实际情况是“满两年非普通住宅”,契税缴纳的金额应为“契税 = (网签价 - 本次增值税)*契税税率”,请链家相关人员给予回复。