办理房屋产权过户,怎样交房款风险最小?

您好，很高兴为您提供解答！现在基本北京各个城区建委都对过户时有资金监管的要求，但是可能监管金额不能覆盖全部房款。建议您买房的话，除了建委监管的部分，您可以前期给业主部分定金，剩余的全部房款全部进行三方或者四方资金监管；这样资金就会在过户后放给业主，充分保证了您资金的安全。望采纳！

您好，感谢您关注链家网！房屋交易走资金监管风险最小，过户前把房款存入银行监管账户，过户后您变为新产权人，交易完成，则监管房款自行划转至业主账户（如果为贷款，贷款金额也是过户出新房产证后，由银行直接打给业主）。这样可以保障咱们房款安全，把风险降到最低。如有帮助，希望采纳，如有不解，随时追问。