新政后无能力补交20%的首付款,怎么办?
你好,我之前在香河有一套房,现在第二套的时候我又写了我自己的名字,后来更名我父亲的名字了,之前已经付完百分之三十的首付,正好赶上政策,房产说要我补交百分之二十,我该怎么办
其他答案
您好，很高兴为您解答！您可以参考北京的新政影响以及处理方法来参考。3月份的新政影响了北京很大一批在途单，涉及贷款导致无法履行合同的不在少数。目前北京的政策导致客户无法贷款或者无法购买的，双方免责解约，互不承担违约责任。像您这情况，可以与卖家沟通，看看卖家能否同意私下解决，和平免责解约。望采纳！
2020-05-03 15:32
来自北京市
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您好： 很高兴为您服务，根据您描述的情况，开发商要求您在新政后补齐首付，如果您能把钱补交那么合同继续履行。如果您补交不上买不了了，那么您也是不属于违约的。本次银行政策属于情势变更！法律明确规定，若是因情势变更造成合同无法继续履行或是继续履行会对任何一方造成明显不公平的，法院会判决解除合同，恢复到最开始的状态（就是合同没签署时的状态）。至于违约责任，由 展开
您好：感谢您关注链家网。合同里有如出台新的限购政策导致所签署的购房合同无法继续履行，各方互不承担违约责任，后续事宜及已交付的款项和已发生的费用各自友好协商。如果您无力补交百分之20的购房款，不算违约，已支付的房款友好协商。如有问题，可以追问。
您好，感谢您关注链家网！一般新政的执行都是以网签时间为准的，如果您在新政执行前没有网签，则只能进行补缴首付了。但由于不是您主观意愿导致的，所以如果确实有困难，只能建议您和开发商协商看看是否可以无责解约，供参考！
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