已购公房未满两年

出售的话营业税是百分之多少卖房是否还要缴纳个人所得税,需要的话百分比多少

ask2768729978|2020-05-01 10:54 |来自北京市

您好，感谢关注链家网。未满两年的已购公房，出售会有网签价的5.6%的增值税及附加（远郊区县5.5%），也就是营改增之前的营业税；个人所得税要看房屋是否有原值，如果有原值的话，按照差额的20%征收个税，无原值的话，按照目前网签价全额的1%征收个人所得税。

2020-05-02 11:20

来自北京市

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按揭房在未满一年时依然可以出售,但通常需要支付银行违约金。卖家可以使用买家支付的首付款来提前还款,并办理解押和过户手续。在房屋交易过程中,买卖双方应注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰以及房屋是否存在租赁等状况。

2020-05-01 12:42

来自北京市

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