卖公寓卖房需要承担什么税费,买方需要什么费用

您好，如果是卖的40年产权的公寓的话，买房需要承担4%的契税，0.05%+5元的印花税，550元的产权证工本费；卖房承担2%的个税，5.6%的差额增值税，5%的土地增值税，0.05%的印花税。感谢您的提问，希望能够帮到您！

您好，卖方需要承担增值税，如果全额征收的话是5.6％，差额征收为5.6％（计税价格-原购房发票价），还需要承担土地收益金，印花税，土地增值税核定征收百分之五，感谢您的提问希望能够帮到您。