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您好！感谢您的信赖！我理解您的担心！按照现行政策，我们可以负责任的说，看是否满五，房产证和契税票谁先就认谁！只要其中一个是满五，就满五。
2020-05-07 18:44
来自北京市
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您好，感谢您关注链家网；房本和契税票都可以作为鉴别是否满五年；契税票和房本不一致是没有关系的；契税票先达到五年，就按照契税票计算；房本先达到五年，就按照房本计算；这两个凭证都可以作为是否满五年的标准。刘东涛高级店经理好评率：96% 105人评价主营板块：大兴 和义 成交房源126套
您好感谢您关注链家网，房子满五年看房产证或者契税票孰先原则，谁的时间早看谁的。房子满五年北京家庭名下无其他房住宅的免征个税。【商品房】、【经济适用房】以及【二类经济适用房】：均以契税发票填发日期或产权证登记日期，二者更早的时间来计算；【已购公房】：产权证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期，三者孰先原则，收据的章和购房合同的章要一致收据才有效（只要一个日期满五年即可）；【日期 展开
您好，感谢您对链家网的关注。【商品房】、【经济适用房】以及【二类经济适用房】：均以契税发票填发日期或产权证登记日期，二者更早的时间来计算；【已购公房】：产权证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期，三者孰先原则，收据的章和购房合同的章要一致收据才有效（只要一个日期满五年即可）；【日期追溯】可以追溯原产权证登记日期的情况包括：①自然人姓名变更；②企业名称变更；③非企业单位名称变更 展开
您好，首先感谢您对链家网的信任与支持！产权证与契税票日期其中有一个满5年即可认定为此房屋满5年。希望我的解答对您有帮助，望采纳！
你好，感谢关注链家网！两个都可以，房产证和契税票完税凭证不论有哪一个日期满五年，都可以认定房子是满五年的！
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