经适房要不要提前转商

您好，链家杨利革很高兴为您服务，首先您夫妻二人名下在京都有住宅，家庭名下就不是唯一住房；其次经济适用房转成商品房的税费和交易税费相比哪个比较低，这个需要看买房人的贷款情况，如果买房人全款，转商费用是一样的，如果想贷款，税费就会比您自己转商高，希望我的回答能帮到您，期待采纳。