两套中一套共同所有过户一人名下费用?对后期买卖房屋税费影响?

名下两套房均贷款购买并已经还清,一套为个人所有,一套为母子共有。如果将母子共同所有的房子过户到母亲名下,需要缴纳什么费用?如果过户后,再卖房--个税和买房--契税 按第几套算?