法人(公司、事业单位等)进行房产交易时,要特别注意哪些问题?

第一、必须审核其营业执照或其他依法登记证件是否在存续期间，必要时通过网络或到工商行政等部门进行查询，清楚交易的真实性；第二、买卖双方属于公司的，双方都应应索要并审查公司董事会、股东会审议同意的书面文件；第三、若企业事业单位出售的二手房属于国家或集体财产，应索要并审查政府主管部门的批准文件。这三点注意事项一定要记住，不然会引发纠纷，引起不必要的麻烦。