关于契税及其他
您好,麻烦提几个问题:我在北京有套房已经还清贷款(纯商贷),我媳妇在天津有套房也已经还清贷款(纯公积金)。我们这两套房子都是各自婚前购买的。问题一:如果现在我们再在天津买一个144平米以上的房子,那么契税为几个点?是否二套或三套是以打协议为时间节点界定吗?问题二:如果两个房子贷款都已经还清了,那么是否再买房子贷款银行是按照首... 展开
其他答案
您好，感谢您对我们的信任。现在逐一回答您的提问：1、您和爱人虽然都是婚前购房，但是房屋套数是以家庭为单位计算的。在天津置业的话，您以家庭为单位在天津已有一套房产，所以再次购房属于二套，如果是144平米以上的房产，需要按照2%的契税税点进行缴纳。套数的界定是以房管局的系统备案为主的；2、关于贷款首套的界定，因为您以家庭为单位没有尚未结清的贷款，所以是可以按照首套进行计算的。3、目前公积金贷款的审批时 展开
2020-05-05 10:00
来自北京市
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