满五不唯一的房子,要卖的话有什么税费?

您好，感谢您关注链家网！满5不唯一，直接影响个税，个税计算方式如下：差额×20%（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）若网签价＞最低过户指导价，则个税=（网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息）×20%；若最低过户指导价＞网签价，则个税=（最低过户指导价/1.05-原值-原契税-附加-最低过户指导价×10%-贷款利息）×20%。按上述征收标准，还需您提供原契税发票值，本次增值税及附加（普通住宅满2年免征，非普通住宅计按差额计征），贷款利息（如之前是贷款买的，可由贷款银行提供相应证明），才能为您具体计算；欢迎您继续追问。 收起