我要买入一个银行按揭的房屋,就注意什么呢,合同怎么签?
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新房的流程是:1.签订《预订书》并交付定金 签订《预订书》 签订 选中房屋和审查完必要的文书之后,您需要携带以下资料前往销售中心办理《预定书》 签订并付定金(或将意向登记金转为定金);2.交付首期房款;3.签署《房地产买卖合同》;4.办理银行按揭 办理银行按揭 签署《房地产买卖合同》的当日,您需要准备资料向银行申请按揭。 1、如果您选择银行按揭方式付款,您必须符合以下条件: 年满 18 周岁,具有 展开
2012-03-28 17:05
来自北京市
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和银行签订的借款合同,和发展商签订的买卖合同。。按照流程上来应该是先签署房屋买卖合同,再和银行签署抵押贷款合同。不过一般的发展商为了能确定拿到贷款,一般先和银行沟通你的收入情况,银行先行确认条件符合放款条件后再签署买卖合同。所以你的流程是先和银行签订抵押贷款合同,然后和发展商签订买卖合同。一旦你的买卖合同签订后,发展商会送房管局备案,如果备案做好后,银行会第一时间放款给发展商,你的借贷关系就发生了 展开
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