可以的。缴税和普通交易是一样的。具体流程如下: 1、买卖双方与经纪公司签署买卖合同;2、买方到涉外审批办公室进行审批;3、买卖双方提交过户相关资料;4、买卖双方办理房屋产权过户手续;5、领取房屋产权证。 提交资料 资料准确决定速度 华侨、港澳台及外籍人士在申批时如何提交资料及提交什么资料,直接关系到能否快速、有效实现置业计划。据记者了解,审批时需准备的资料有: 1、身份证明,其中,港澳同胞 展开
可以的。缴税和普通交易是一样的。具体流程如下: 1、买卖双方与经纪公司签署买卖合同;2、买方到涉外审批办公室进行审批;3、买卖双方提交过户相关资料;4、买卖双方办理房屋产权过户手续;5、领取房屋产权证。 提交资料 资料准确决定速度 华侨、港澳台及外籍人士在申批时如何提交资料及提交什么资料,直接关系到能否快速、有效实现置业计划。据记者了解,审批时需准备的资料有: 1、身份证明,其中,港澳同胞需提供中华人民共和国香港(澳门)特别行政区护照或居民身份证或往来大陆通行证;台湾同胞需提供台胞证或旅行证或经确认的身份证明;外国人提供护照和外国人居留证(无外国人居留证的提交中国公证机构的护照中文译本);华侨需提供驻住国长期居留身份证件和《中华人民共和国护照》;2、北京市涉外项目国家安全审查批准文件;3、需要进行译名公证;4、提交证件中有外文的,应同时提交经公证的中文译本;5、北京市**局出入境管理处出具的《境外个人在境内居留状况证明》。 如果需要贷款,还应提供如下资料: 1、贷款人的收入证明及营业执照(盖章/需有当年年检页)、学历证明及资信证明(针对贷款额度比较大的);2、合法有效首付凭证。 另外,目前台湾同胞还不能申请贷款;外籍人士的收入证明若不是北京的证明还需要提供包括真实性公证、北京的担保人等资料,如果是外文的证明,还需进行中文翻译。 交易税费 与普通购房者一样 外籍人士买二手房需要缴纳的税目和税率与内地市民完全相同,税率是根据欲购买的房屋状况而定。 - 特别提醒 银行监管支付房款,正规中介协调交易 选择有集团背景的中介公司 由于境内外人士在语言沟通方式上可能存在障碍,不利于交易的快速进行。为此,建议境外人士在内地购买二手房最好选择第三方中介公司来协调促其成交。如何判断所选择中介公司是正规、品牌中介,购房前可到市建委网站进行查询,了解公司背景、经营情况、有无不良记录等情况,以此来判断所选中介的资信是否良好,确保选择的中介交易安全。 房主证件亲自逐一核对 对于一套房屋而言,法律意义上的产权归属只能通过房屋产权证来证明。另据统计,在房地产交易的各类纠纷中由于房主... 收起
