二手房贷款审批快2个多月了,审批还没有下来,业主这时不卖了,想解除合同,算谁违约?

我是17.12月底签的买卖合同,现在18.5月份了,审批还没有下来,业主这时提出不卖了,想解除合同,当初我交了2万定金,7160的按揭评估费,中介费支付了一半3000元等各项费用,这种算谁违约?如果真的业主毁合同,这些费用我是要求中介退还吗?怎样能保障我的权益??

ask3988056488|2020-05-16 10:04 |来自北京市

需要委托律师审阅合同内容后具体对待。

2020-05-18 11:23

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 深入解析:买方违约时二手房合同如何妥善解除?去查看
在二手房交易中,买方若违约,可通过合意解除或法定解除两种方式解除合同。合意解除需双方协商,法定解除根据法律规定。

违约，建议委托律师处理

2020-05-17 10:51

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合同不能随意解除，按揭贷款审贷一直未批的原因查明，不行换银行，如果一方要解除合同必须按照定金条款支付违约金和损失，具体可以咨询房产律师处理。

2020-05-16 11:40

来自北京市

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