如果说中国经济已经完全泡沫化了的话。那么，中国的房地产业就是这一经济模式的集大成表现！ 事实上，中国的房地产泡沫早已形成，尽管中国具有房地产消费的巨大需求，但是一个不争的事实：即使房价上涨最快的城市，北京、上海、深圳，其成品房的空置率却相当惊人。而且令人奇怪的是，即便... 展开
如果说中国经济已经完全泡沫化了的话。那么，中国的房地产业就是这一经济模式的集大成表现！ 事实上，中国的房地产泡沫早已形成，尽管中国具有房地产消费的巨大需求，但是一个不争的事实：即使房价上涨最快的城市，北京、上海、深圳，其成品房的空置率却相当惊人。而且令人奇怪的是，即便如此，房价不降，反而上涨。这显然违背了市场规律。 原因何在呢？ 原因是政府掌握土地，将土地开发，拆迁，对外“招挂拍”。掌握土地的各级政府才是中国最大的房地产开发商或者说总开发商，是不会叫房地产跳水跌价的。因为这关系到中央财政，地方财政，金融安全，政绩和贪官的腰包。正是因为总开发商坚定这一不叫房地产跳水跌价的刚性原则，追逐风险最小利润最大的资本就会涌入，就会把地价和房价统统炒起来。在土地资源短缺，资金难以找到增值出路的中国社会，经济萧条反而表现在房价的诡异上涨！ 那么房价越炒越高，房屋空置率越来越大，泡沫是否会破裂呢？ 回答是不会的！即使各级政府迫于民情压力实行调控，随即短时间抛售房屋，房价微跌，而根本不能动摇总开发商的刚性原则，所以房价还会持续反弹。房价暴跌，除非中国金融体系整体崩溃，而界时人民币也将形同废纸不再具有实物的购买力。 收起
