商业贷款买房要过几年才能出售

商业贷款的房子有两种情况:1是经济适用房,必须要有5年时间才能卖。2是商品房等个人产权的房子,随时都可以卖!但是如果是按揭的,银行规定,必须是按揭还了半年(有的银行是1年时间)才可以提前预约还款,也就等于说半年或者1年后才能出售!