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房屋公摊面积的算法

房屋公摊面积的算法是怎么算的?133.64平方的房屋公摊面积20个平方是不是多了?应该是多少?买房时面积是127.8平方.接房时开发商说面积有误差.多了.多了5.84个平方.我是否该交多出面积的钱?该交多少? 问题有点多 谢谢!!!
我爱狗0730|2009-02-02 15:13 |来自北京市

其他答案

城铁太挤了

房屋公摊面积的算法是怎么算的?133.64平方的房屋公摊面积20个平方是不是多了?应该是多少?买房时面积是127.8平方.接房时开发商说面积有误差.多了.多了5.84个平方.我是否该交多出面积的钱?该交多少?问题有点多 谢谢!!!
2009-02-03 11:19

wjbswangyun

你的房屋面积公摊还是比较合理的一般商品买卖合同内第五条内:第1.双方同意以下原则处理:(1) 面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(2) 面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。 买受人退房时,出卖人在买受人提出退房之日起30天将买受人己付款退还给买受人,并按中国人民银行同期定期存款利率付给利息。 买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3% 展开
2009-02-03 09:59

瘦得雷同

你说公摊面积20个平方,那你的房子应该是高层,有电梯的,高层的话公摊面积20个平方应该比较正常。多了5.84平方,你去查查图纸,是否按图施工的,这么大偏差可能是施工有误。另外,你可以要求退房,因为5.84平方超过的3%的允许偏差。
2009-02-03 09:38

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