想要咨询成都租房问题,我在XXX上看到有一家公司成都XX公司,在包租房子可以相信吗?

想要咨询成都租房问题,我在XXX上看到有一家公司:成都XX公司,在包租房子,房子的租赁价格比市场价低600元左右。但是要求房租年付,他们公司可以提供房产证复印件和房东身份证。请问一下这种情况可以租吗?可以相信吗?合同是和这家公司签,不是和房东签