二套房判定标准

1.现在没有房子,以前有过贷款记录,但是贷款已经还清的算二套房嘛2.二套房利率现在是基准利率的1.1嘛

ask4048245739|2021-03-10 08:54 |来自北京市

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ask4319037983

您好，链家易荣平很高兴为您服务！1、有过贷款记录，即使已经还清且已出售，仍需首付6成，利率执行基准利率的1.1倍；2、因为您名下无房，在缴税等方面还是按首付认定的。感谢您的提问，望采纳！

2021-03-12 10:01

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二套房契税征收标准?二套房是如何定义?去查看
不管你是买的首套房还是买的二套房,都是需要缴纳契税的,我们知道契税的多少,跟我们选择的房子,已经房子的面积,总价,拥有几套住房等等有直接的关系,毕竟契税的收费标准是不一样的,所以先要大致的了解,就需要了解标准。

ask2022948805

您好，链家华传玲很高兴为您服务。1，杭州市住保房管局于2017年3月28日发布《关于进一步调整住房限购措施的通知》进一步调整信贷首付比例，在杭州十二主城区购房，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性或公积金个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策，贷款首付款比例不低于60%。因此您再在杭州十二城区购买住宅执行二套房信贷政策。2，二套房信贷政策，贷款首付比例不低于60%，展开

2021-03-11 09:21

来自北京市

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ask8386262377

您好，很高兴为您服务！杭州买房，有过贷款记录，买房算首套，契税可以按首套缴纳，首付按二套计算，首付六成，银行利率上浮10%。希望上述回答能够帮到您，感谢您的提问！

2021-03-10 09:21

来自北京市

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