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等额本息和等额本金

最近在链家介绍下买了一套二手房,名下购买的首套房子,选择了商业贷款。我是一个普通的工作的,每月有固定收入,想贷款35万左右,贷款年限在12-15年左右,请问等额本息和等额本金我该怎么选择比较合适?谢谢
ask6794977849|2021-03-11 10:32 |来自北京市

其他答案

ask4942142070

您好:等额本息法与等额本金法的主要区别:等额本息法的特点是:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用等额本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。等额本金法的特点 展开
2021-03-11 12:25
来自北京市

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