在校集体户口 房产过户需要多少过户费用?过户程序是怎样的?

父母出钱买的房,但是当时是用堂兄的名义买的,因为父母没有购房资格,房价涨得又快,情急之下就用堂兄名义购买,想尽快的把房产过户到自己名下,如果是学校集体户口,直接买卖过户需要多少的契税和增值税?成交价可以为0吗?

ask1931689663|2021-03-12 10:38 |来自北京市

您好，房屋买卖需要签订合同，然后根据合同等相关资料到房屋所在地的不动产交易中心办理过户。直接买卖过户，根据房屋的面积和是否为首套房确定契税的税率，如果房产证满两年即可免征增值税，成交价不可以为0。

2021-03-12 12:24

来自北京市

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