抵押贷款风险

您好，链家地产熊道坦很高兴为您服务。1、您可以参考一下您们之间签署的关于解押的补充协议和相关的违约责任，可以和业主协商解决办法。2、帮业主解押最大的风险就是您帮他还款之后，房子被查封或者冻结，后续交易无法正常进行，导致您经济上面的直接损失，还有违约以后的合同纠纷解决等。建议在解押前核实房屋是否有限制交易的条件，并了解业主的债务情况等。