广州想买二套,一套二次抵押还是结清抵押贷款首付哪种更方便划?

您好，根据您的情况，如果结清公积金贷款，再买房首付至少5成。如果不结清公积金贷款，再买房首付至少7成。此外，未结清的贷款房子只有部分银行可以做再次抵押，但是必须以公司经营的方式，产权人名下需要有公司，但利率比较高，一般利率上浮10%-30%，详情建议您咨询银行的信贷部门。