房产证未满2年,要缴纳多少税费?房东名下非唯一,买家非唯一

您好，房产证不满两年且不是业主唯一物业，因为需要缴纳增值税及附加和个税。增值税及附加的税率为5.6%，个税可以按照提供购房发票差额20%征收，或者全额1%征收。由于是买方的第二套房，需缴纳契税，契税的税率为3%。值得注意的是，根据2017年3月30日的广州市楼市政策，居民家庭在3月30日新购买的住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续。