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住宅税费计算:契税:首套:90平米以下(含)
成交价1%,90平米以上
成交价1.5% 二套:90平米以下(含)
成交价1%,90平米以上
成交价2% 3套及以上:144平米以下(含)
成交价3%,144平米以上
成交价4%
增值税:房本登记日期不满2年:
成交价*5.6% 房本登记日期满2年(含):免征。个税 : 房本登记日期不
满五年,
成交价*1%或差额20% 房本登记日期满5年且是
业主家庭
唯一住房的:免征如果您买的
房产是已购公房或者
经济适用房,还需要
缴纳土地出让金。已购公房土地出让金:(
房屋面积+地下室面积)*9.5元
经济适用房土地出让金:
成交价1%,如果房本体现地下室面积,每平米按1500元计算。以上是购买
住宅所需要缴纳的
税费计算标准。如果您购买非
住宅的话,计算公式是不一样的。希望可以帮到您,望采纳。
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