您好，链家李康很高兴为您解答！就目前的成都
贷款政策，认房认贷，但房子只查
限购区域内的，有两套及以上，无论是否有贷款都会拒贷，但
限购区域外的不算。而贷款则查全国，抵押贷，
公寓类贷款等不算，只算住房贷款，有几笔就是几笔，两笔及以上拒贷。您是四川省外有两套房子，但只有一套有贷款，若有
购房资格，是可以再
贷款买房的，算第二套贷款，只不过在不同的区域贷款成数不同，其中十一区可贷
房屋评估价的四成，天府新区成都直
展开 您好，链家李康很高兴为您解答！就目前的成都
贷款政策，认房认贷，但房子只查
限购区域内的，有两套及以上，无论是否有贷款都会拒贷，但
限购区域外的不算。而贷款则查全国，抵押贷，
公寓类贷款等不算，只算住房贷款，有几笔就是几笔，两笔及以上拒贷。您是四川省外有两套房子，但只有一套有贷款，若有
购房资格，是可以再
贷款买房的，算第二套贷款，只不过在不同的区域贷款成数不同，其中十一区可贷
房屋评估价的四成，天府新区成都直管区和高新区南部园区最对可贷
房屋评估价的三成，
首付即总价减去贷款的金额，而利率则根据您个人的
征信等具体情况而定。希望能够帮到您！如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或点击采纳
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