您好，二手房首付指的是
购买二手房时除了
银行贷款之外买方应当一次性支付的金额，其
首付款的计算方式为：
首付款=房屋
成交价-可贷款额度。可贷款额度＝
二手房评估价×70％（首次贷款额度可达70％）
二手房贷款一般采用评估价，即最高贷款额度为评估价的7成，而评估价一般只有
成交价的7成-8成。根据广州市2017年3月17日的楼市政策：在广州买
首套房首付至少30%，
二套房首付至少50%，买
非普通住宅首付至少70%
展开 您好，二手房首付指的是
购买二手房时除了
银行贷款之外买方应当一次性支付的金额，其
首付款的计算方式为：
首付款=房屋
成交价-可贷款额度。可贷款额度＝
二手房评估价×70％（首次贷款额度可达70％）
二手房贷款一般采用评估价，即最高贷款额度为评估价的7成，而评估价一般只有
成交价的7成-8成。根据广州市2017年3月17日的楼市政策：在广州买
首套房首付至少30%，
二套房首付至少50%，买
非普通住宅首付至少70%。也就是说，
购房者
购买二手房时，如果是
首套房，可贷70%；如果是
二套房可贷50%。注：
成交价是指买卖双方商定后的实际买卖价格。举例：一套200万的房子，按照评估价8成计算，评估价为160万，可贷款7成，
首付款为200万-112万=88万。
收起
