户籍家庭,一方上海户籍,一方非上海户籍,请问买房政策

我是外地户口,无房无贷,在上海交了3年社保,我老婆是上海户口,但是外地有房有商贷,无公积金贷款。我们在上海没有房子。请问我交满5年社保的时候,以我做主贷人买房可以首付3.5成吗?我们的名字可以一起上房产证和进行贷款吗?贷款算首套吗?谢谢!