你好，链家蒋保凯很高兴为你服务。你应该问过这个问题，咨询你拿钱帮房主解押是否安全，并且还担心房子后期会被法院查封是不是风险比较大。如果一个房子有风险我们链家肯定会提前告知你，并且会和房主
协商解决办法。如果你能接受那就可以签订合同，履行合同，违约方进行赔偿。如果
协商后你仍然感觉风险很大接受不了，那么我建议在考虑下其他
房源。房主用你的钱进行解押，解押当天客户，居间房和房主会一起去银行，监督房主把钱打入
展开 你好，链家蒋保凯很高兴为你服务。你应该问过这个问题，咨询你拿钱帮房主解押是否安全，并且还担心房子后期会被法院查封是不是风险比较大。如果一个房子有风险我们链家肯定会提前告知你，并且会和房主
协商解决办法。如果你能接受那就可以签订合同，履行合同，违约方进行赔偿。如果
协商后你仍然感觉风险很大接受不了，那么我建议在考虑下其他
房源。房主用你的钱进行解押，解押当天客户，居间房和房主会一起去银行，监督房主把钱打入解押账号或者买家把钱打入解押账户，可以这么做。因为这个过程中有银行监控，银行受理单和房主给客户写的凭条，哪怕后期交易不成功，可以提交这些资料要求房主退回或者上诉法院。但是不能说无风险，也可能后期出
现房主不配合去房管局办理业务。只不过我们尽可能多给自己提供保障。按照合同来，守约方可以起诉和要求赔偿。这种情况，比较好的办法是房主自己解压，解压完马上去过户，当然这里面也可能面临突然查封的情况。最保险的办法是把
首付款做
资金监管，打入正规第三天监管平台。我们链家理房通是全国唯一一家
房产领域拿到支付牌照的监管平台，正好可以解决此类问题。（包括房管局的监管平台，法院的监管也是监管平台，前者有收付款要求并且指定银行，后者如果法院介入基本上可能已经产生问题了）第三方
资金监管是对房主客户利益最大的保证。链家蒋保凯希望能帮到你。如果还有不清楚地方可以来电或者到链家所在门店进行详细了解。
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