北京分钟寺买房房产证什么时候能拿到手,房子出租注意事项有哪些?

您好,很高兴为您解答分钟寺小区相关问题。分钟寺买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理分钟寺贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的分钟寺房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是分钟寺贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。分钟寺的房子出租需要注意:第一,对分钟寺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租分钟寺房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,分钟寺租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付分钟寺房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答北岭山花园小区相关问题。北岭山花园占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响北岭山花园每栋楼直接的采光。因此,整个北岭山花园的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外北岭山花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以北岭山花园整体上面通透性都非常好。北岭山花园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断北岭山花园赠送面积的真实性。最后一定要确定北岭山花园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买北岭山花园的购房者造成困扰。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起