杭州购房资格以把名下房产赠与母亲取得是否合适。没有商业贷款记录，房产赠与后办理新交房的契税是否按首套

杭州市区夫妻共同名下有两套房产，一套纯公积金贷款已经全部还清，二套也是纯公积金贷款。现在计划购买三套房产，但是没有购房资格，想通过将夫妻双方名下一套房产以赠予方式赠送给外地户口的母亲。母亲名下无房。这种方式是否可行，需要承担什么税费。目前二套房还没有交付，如果将一套房赠予母亲后，我们缴纳二套房契税的时候是否可以按照首套利率缴... 展开