有房贷离婚怎么办没房产证?请专家帮我想想?
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没有房产证是不能进行房产证更名办理的,房产证更名流程如下: 房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。 如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用: 如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额),契税:面积小于90㎡的且是 展开
2021-05-31 12:30
来自北京市
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房产证更名也可以通过继承实现,那如何办理房屋继承手续: 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。
您好,如果房产证确定会办下来的话,其实在离婚的时候有没有办下来,影响是不大的。只要协商好了就可以,完全可以在离婚协议中说明,该房产的房产证尚未颁发,但双方明确其产权归哪一方所有。若有疑问,可继续咨询,若已清楚,请采纳
离婚协议(法院判决书或法院调节书)必须明确约定此套房屋的归属权。拿到产权证后再进行析产手续一般的要求是:申请人:原夫妻双方到场申请材料:1、原夫妻双方身份证(原件、复印件)2、产权证(原件)3、协议离婚,提交离婚证和离婚协议(原件、复印件)法院判决离婚的,提交生效的离婚判决书或调解书(原件、复印件)4、登记机构认为应当提供的其他证明材料注:该房正在银行抵押的,须提供银行同意变更登记的证明和他项权证 展开
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