一、1、有效境外人士的身份证明;港澳台同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》;外籍人士需提交护照、居留证或外国人在中国的工作证、居住证(证件上需同时注有此人的中文及外文姓名)、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。需要注意的是,境外人士在购房时提供的身份证明尽量是长期有效的,否则有可能给日后产权证的办理带来麻烦。2、提供相应的境内工作、学习和居留的证明;3、提 展开
一、1、有效境外人士的身份证明;港澳台同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》;外籍人士需提交护照、居留证或外国人在中国的工作证、居住证(证件上需同时注有此人的中文及外文姓名)、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。需要注意的是,境外人士在购房时提供的身份证明尽量是长期有效的,否则有可能给日后产权证的办理带来麻烦。2、提供相应的境内工作、学习和居留的证明;3、提交国家安全部门出具的证明。处于对国家安全及军事安全的考虑,境外人士在我国境内购房,需取得国家安全部门的审查或在国家安全部门进行备案。在成都购房的境外人士需在国家安全部门填制《购房备案审批表》。二、必须取一个中文名才能办理房屋登记境外人士在成都买房,必须使用中文名,音译的中文名或者另外起的一个中文名,且此中文名必须经过公证处公证,证明此名是本人。三、境外人士在境内只能购买一套用于自住的住房(针对住宅)2010年住建部与国家外汇管理局发布《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》(建房【2010】186号)规定,境外个人在我国只能购买一套用于自住的房屋。所以,境外人士在成都购房时,需提供该境外个人名下在我国境内无其他住房的书面承诺。四、境外人士在成都购房可办理按揭贷款满足条件的境外人士除了在成都可购房外,也可以办理按揭贷款,且办理贷款的条件和大陆人无异,只需要满足银行的贷款条件即可。五、在公证机关办理相应公证境外人士在成都购房时提供的部分材料包括承诺、声明、委托书、同意书、中文名字,以及买卖商品住房签订的合同,都需要办理合同公证手续后方认为有效,所提供的公证材料如果是外文的需到翻译公司翻译。六、境外人士在境内购买商住房(商办)需要购房材料境外人士在成都购买商住房(商办)只需要提供护照即可购买。 收起
