外地人在苏州已购房怎么落户?

外地户口2015年在苏州购买的期房，拿到房产证时已经过了超过购房落户政策的时限，我又不符合人才落户的条件，积分也还差点，目前老家户口的女朋友符合苏州人才落户的条件，是让她先落到人才市场后再领结婚证，然后房产证加她名字，我们一起迁入自有住宅呢？还是先领证结婚，房产证加她名字，再让她直接落到共有住宅，我跟着迁入呢？