济南唐冶附近买房求指导?

外地人，工作调动需要在济南买房，工作单位在保税区附近，综合考虑暂时想在唐冶附近买一套学区房，看了鲁能泰山7号和银丰唐郡荷花园的二手房，二胎家庭，老大9月份上4年级，如果买鲁能，兴元小学只开到3年级，需要调配到唐冶小学就读，买荷花园，房价有些高，对济南不熟悉，不知道该怎么选了，求指导。