在南京这边买了二手房,六月底已经过户抵押了,因为下款时间特别久,预计要到明年3-4月份?

之前的业主也不住在那个房子里面，差不多有10个月左右的时间交房，房子一直空置，后面如果房子里面有问题，要怎么处理。