其他答案
你好,根据我国的相关政策的规定。经济适用房在买卖过程中,要注意以下几个方面:第一、购买者是否已经取得房产证。第二、购房者是否已取得房产证。这就意味着,经济适用房的销售对象仅限于已购经济适用房,而未取得房产证的,自合同签订之日起30日内,不得再次转让。第三.购房者可以与开发商协商,要求退还已交房款。如果开发商没有取得预售许可证或销售部门已经办理了房地产权属登记,则视为已经取得了完全产权。
2021-09-28 14:05
来自北京市
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你好,关于你提问广州经济适用房买卖新政策的规定如下:经济适用住房购买人拥有有限产权。经济适用住房自合同备案之日(未备案的以购房家庭办理产权登记之日)起,不满5年不得上市交易或完善产权。
广州申请经济适用房的条件:1.购买已住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外,不需要缴纳土地出让金。2.购买未住满5年的经济适用房可按不高于原购房价格来购买此类二手经济适用房买卖政策,淡须满足经济适用房的购买条件,并办理经济适用住房购买资格审核手续。所购置的二手经济适用房超过核定的最高购房总价标 展开
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