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实际个人公积金贷款额度的测算,要依据还款能力,个人公积金贷款房子价格折数,住房公积金余额和贷款最高额度四个标准来明确,四个标准计算的乘积便是贷款人最大能贷金额。计算方式如下所示:依照还款能力测算的贷款额度:【(贷款人月职工薪酬 贷款人所属单位住房公积金月存缴额)×还款能力指数-贷款人目前贷款月应还贷总金额】×贷款限期(月)。应用配偶信用额度的,【(夫妇彼此月职工薪酬 夫妇两方所属单位住房公积金月存 展开
2021-11-17 12:13
来自北京市
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按规定依时足额缴存住房公积金满2年以上(大于等于24个月),且在贷款申请审核前3个月内依时足额缴存住房公积金的,贷款额度个人最高不超过36万元。符合贷款对象和条件的干部职工,可按下列规定的额度申请贷款。
具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力 展开
计算方法如下:按还款能力计算的贷款金额:【(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶金额的,【(夫妻月工资总额夫妻所在单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-夫妻现有贷款月还款总额】×贷款期限(月)。
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