蚌埠公积金贷款额度怎么计算?

公积金贷款金额的计算应根据还款能力、房价、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定。四个条件计算的最小值是借款人的最高可贷金额。公积金贷款额度计算方法如下:按还款能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额为借款人所在单位住房公积金月存款额)×还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额]×贷款期限(月)。按配偶使用额度(夫妻月工资总额为夫妻所在单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-夫妻现有贷款月还款总额]×贷款期限(月)。其中还款能力系数为40%,月工资总额=公积金月支付额÷(单位缴存比例为个人缴存比例)。按房价计算的贷款金额计算公式为:贷款金额=房价×贷款金额按贷款最高限额计算的贷款金额使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为40万元;同时,使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,申请贷款时正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,申请贷款时正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额为70万元。(具体最高限额因地而异。建议咨询当地住房公积金管理。 收起

蚌埠公积金贷款额度计算方式1、在我市缴存住房公积金的职工,夫妻双方均按规定连续足额缴存,最高额度40万元;职工一方缴存(或单身),最高额度30万元。2、在省内异地缴存住房公积金的职工,夫妻双方均按规定连续足额缴存,最高额度20万元;职工仅一方缴存(或单身),最高额度15万元。职工夫妻一方在我市缴存且另一方在省内异地缴存公积金的,最高贷款额度比照夫妻双方均在我市缴存办理。3、单笔公积金贷款额度,不高于借款人或夫妻双方公积金账户余额之和的10倍(符合贷款条件,夫妻双方连续足额缴满6个月及以上,计算额度不足15万元的可放宽至15万元;一方连续足额缴满6个月及以上,计算额度不足10万元的可放宽至10万元)。 收起

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。(具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理。)仅供参考 收起

个人公积金贷款额度的测算,要依据还贷能力,房子价格折数,住房公积金余额和贷款最高限额四个标准来明确,四个标准计算的乘积便是贷款人最大能贷金额。个人公积金贷款额度计算方式如下所示:依照还贷能力测算的贷款额度计算方法为:[(贷款人月职工薪酬 贷款人所属单位住房公积金月存缴额)×还贷能力指数-贷款人目前借款月应还贷总金额]×贷款年限(月)。按应用另一半信用额度[(夫妇彼此月职工薪酬 夫妇两方所属单位住房公积金月存缴额)×还贷能力指数-夫妇彼此目前借款月应还贷总金额]×贷款年限(月)。在其中还贷能力指数为40%月职工薪酬=个人公积金月缴额÷(企业社保缴纳比例 本人社保缴纳比例)。依照房子价钱测算的贷款额度计算方法为:贷款额度=房子价钱×借款折数依照贷款最高限额测算的贷款额度应用自己住房公积金申请办理住房公积金借款的,贷款最高限额40万余元;与此同时应用另一半住房公积金申请办理住房公积金借款的,贷款最高限额60万余元。应用自己住房公积金申请办理住房公积金借款,且办理贷款时自己一般存缴填补住房公积金的,贷款最高限额50万余元;与此同时应用另一半住房公积金申请办理住房公积金借款,且办理贷款时自己或其另一半一切正常存缴填补住房公积金的,贷款最高限额70万余元。(实际最大限额全国各地状况均不一样,提议实际资询本地住房公积金管理方法。)仅作参考 收起