深圳房产税怎么计算

按租金收入的12%计。

深圳房产税计算方法，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。注意事项:1、要看产权证上登记的房屋用途是什么,如果是住宅,就不需要交纳房产税;2、如果是商业用途,就需要交纳房产税了。房产税的税率还没有确定,包括1、房产原值,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;2、房产出租的,以房产租金收入为计税依据的,税率为12%;3、企业固定资产,依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

根据《深圳市房产税实施细则》第二条规定:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。其中:家庭成员中至少有一个属于自己独立的成套住宅类居民的家庭,那么在计算中应缴纳的契税时,应以房地产估价机构的审定为准。

你好,一般房产税的计算方法如下:1按房产原值一次减除10%-30%后的余值计征,其公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%2.按租金收入计征的,其公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)

房产税是根据房产原值和租金收入来征收的一种税,个人出租住房按租金收入的12%计算缴纳房产税。