房贷款利率怎么计算
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房贷利率是由银行根据你的贷款类型、贷款的年限、贷款来决定的,通常以借款人的综合资质及还款能力等因素综合确定的,一般以央行的基准利率作为标准来判断。
2021-12-11 19:05
来自北京市
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一般情况下:房屋总价的30%，也就是说,如果是贷款的话,那么最低可以申请5.5折。这个比较省钱的方法是,先计算每期还本付息(月供的30%)。再计算时间:等额本金和等额本息。计算方法:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕;[(1+月利率)^还款月数-1〕;
一年(含1年)以内的贷款利率为5.60%,一至五年(含五年)贷款利率为6.00%,五年以上贷款利率为6.15%。如果个人申请公积金贷款,公积金贷款的利率则为:五年以上的住房公积金贷款利率4.25%,五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。提醒大家,虽然银行的基准利率已经下降,但是并不表示每个银行现在的贷款利率都是一样的。不同的贷款类型和不同的银行,贷款的利率都会不一样。所以大家在申请贷款 展开
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