西安东泰城市之光的二手房房价会跌吗?

我是房东。当年为孩子上学，在这个地方买了一个小户型两室。大学南路目前总校兑水严重，教学质量下滑。但是全靠同行衬托，在区域内还算好学校。因此房价一直是水涨船高。如果你非买总校的指标，那只有东泰城市之光一个选项，目前价格在3万多。我个人认为4万到5万之间可能是我的目标价位吧。小户型，总价其实提高并不多。双减只是减校外辅导班，校内的学习强度不变，好学校学位房会更值钱。如果将来出了参考价，我估计可能在2万-3万左右。到那个时候买起来会更艰难，毕竟房东又不傻，你没钱买，首付不足不是我们的事情。 收起

大概率不会。这个房子的品质一般，主要是学区好一些。大学南路小学相对来说是老牌的好小学，如果您孩子马上就要求学了，有钱可以买。小区有小户型，上手不算太困难。小学指标这个事，也可以再打听打听。如果是投资性质，不是很看好。现在五大名校都托管了一堆“名校+”，以后发展还是可以期待的。大学南路小学相对就会没落一些。这个是赌，赌哪个学区好。你可以多了解了解教育质量，学校的发展规划。二手房确实控价了，可能有跌。但是毕竟学区加持，市场需求在。 收起