北京房产税的计算是什么

北京房产税的计算:一、从价计征按照房产余值征税,房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳二、房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据三、房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。四、房产税征收的范围,由省、自治区、直辖市人民政府确定。

根据《房产税暂行条例

北京房产税的计算公式如下:1、按照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算。2、以房产租金收入为计税依据的,税率为12%(从年12月31日起至现在的年税率仍然保持不变);3、个人将购买两居室的新建商品房,自房屋交易价格低于同级别土地上商品房的60%缴纳。

你好,北京房产税计算:房子的建筑面积是指该房产的使用性质是住宅,而不包括商铺、写字楼。如果写字楼商铺,一般情况下会有独立产权,也就是说商铺只有独立产权,不能自由买卖;如果写字楼或厂区,按照规定是没有独立产权,可以自由买卖。

房产税是以建筑物及其附着物为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税的特点:1.房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2.房产税征收范围限于城镇的经营性房屋;3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。希望对你有帮助。