深圳房产税计算公式是什么

房产税税率计算公式为:新建的房屋用于生产经营,自建成以来开征房产税。房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%;出租房产的,按实际租金收入计算缴纳,税率为12%。

1.房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2.征收范围限于城镇的经营性房屋;3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。

房产税的征收范围,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

1)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其公式为:年应纳税所得额=年租金收入×适用税率(l2%)，2)如果按房产出租的租金收入计算,则以房产租金收入为计税依据。3)房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%;依照房产租金收入计征的,税率为12%。

房产税计算公式:应纳税额=房屋价值×税率