出售二手房交易流程及费用是怎样的
其他答案
您好,很高兴回答您的问题。出售二手房过户的流程有以下五种:1、客户资质核验,签约和网签,网上递交资金监管,签约,缴税,过户。2、买方资质核验,网签,做网签,缴税,办理面签,缴税,过户,物业交割,交割,缴纳税费后,过户。3、买卖交接,银行放款,买方资金安全,网签,缴税,过户,物业交割,抵押,物业交割,物业交割,物业交割,物业交割,物业交割,缴税,过户,物业交割
2022-03-12 13:05
来自北京市
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您好,房天下熊远颖很高兴为您服务。出售二手房交易流程及费用:1.买卖双方签订《房地产买卖合同》;2、到银行提前还贷款;3.到房屋评估公司进行网上查询(各区县点),做出评估报告;4.缴纳营业税(各城区的时效不同)、土地证(满2年即可)和赠与登记费(现在的政策是一样的,如果不办理,会有相应收据。)
1.签署合同,约定双方权利义务。2.根据房屋价款结算。3.交易过户,收取契税,办理产权过户手续。4.交易过户。5.出售方缴纳物业费和水电费。6.中介费用。7.监测费。8.过户。9.银行放款。以上是二手房交易流程及费用的具体办法:①卖方的贷款资质;②买卖双方签订买卖合同,并支付购房定金;③买方向银行申请抵押贷款;④买卖双方到房管局签署《房屋评估报告》、借款合同生效或提交房屋抵押文件。交易过户后3个工 展开
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