银行贷款几个点
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您好！感谢您关注房天下。贷款需要看您买的房子是几套，您是全款还是贷款，如果贷款在您名下没有其它的住宅就没问题。
2022-03-19 19:35
来自北京市
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银行贷款一般都是三个点，1一般来说，银行贷款的额度最高不超过40万，具体要根据你房子所在的位置、楼龄和抵押年限综合确定。2一般来说，银行贷款的额度是评估价的70%。3.但是各地银行的审批程序不同，有所差别，一般情况下是评估价减去银行申请的成数。
银行的贷款流程是这样的:第一,在办理过户手续之前,需要携带房产证、购房合同或者房屋所有权证、身份证、户口簿和结婚证原件,到市房管局(或区政府)领取表格填写《房屋面积测绘报告》,需准备的材料有:卖方:夫妻双方(或公司)的身份证、户籍证明、婚姻状况证明;买方:身份证、户籍证明、婚姻状况证明。第二,申请人与配偶的收入证明资料,银行卡复印件;银行出具《本市住房公积金提取申请书》,并加盖银行《住房公积金提取 展开
您好，很高兴为您服务！贷款是需要审核您的征信报告，看您的征信不能通过。如果您的征信不好可以走担保公司办理，一般贷款的审批流程是：客户资质审核→签署合同→办理网签→交税→办理抵押→物业交割→贷款结清撤押→出他项权利证→银行放款至售楼人员→贷款解冻至销售人员，然后银行将尾款存入卖家账户（具体要求按照合同约定执行）。望采纳！
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