贷款买房哪种还款方式划算
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你好，我想买房就找个大的贷款平台，有钱可以做抵押贷款，有些人不是太懂这方面的，不建议你去银行咨询下
2022-05-08 14:35
来自北京市
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你好,我觉得贷款方式最划算的还是等额本息法:等额本金法是每月以相等的金额偿还贷款本金和利息等额本息法:第一个月还款额相等,每月递减(即本金递增),其中还款额不变;第二个月还款额较多,本金比较少的,适合短期内的每个月还款。希望我的回答对您有帮助!
个人住宅的房贷还款方式比较好选择等额本息是最划算的,但是前期资金紧张,所以建议您选择等额本金,但是前期投入不大。而且等额本金还贷初期还款压力很大,即便是你想要的时候可能就会越来越少,如果考虑到经济能力的话,建议选择等额本息。
1、等额本息,每月还款金额不一样,月供不同。如果是等额本息法,总共不到100元,等额本金法在还款期内每月偿还相应的利息即可。2、等额本金法,这种方式最大的优点在于它在整个贷款期内利率较高,因此适合大多数购房者,但缺点也很明显:由于每月的还款压力过大,在某些情况下,前期还的钱款本来就比后期还的还款利息要大。这种方式适用于已经还款的银行,对申请人而言,期限越短利息越少,但是这种方式在初期还款压力较小, 展开
如果是等额本金,那每个月还款的数额会逐渐减少,而且还款的速度也比较快。如果说你是贷款买房,就不可能每月都一次性把利息和本金分摊到每个月里面。这样,如果你是全部还款的话,建议你选择等额本息,因为等额本息方式利息总体上来说还是算得比较好的。
如果是贷款买房,贷款利率比较低,月供也少,那么利息就高。如果是一种经济适用房,那么贷款利率肯定是比较便宜的。如果说是按揭贷款,贷款利息也比较贵,那么贷款利息就会高,而且抵押物质也是需要比较高的,贷款期限越久,利息越少,月供就越高。
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