我于2006年购一民房当时交完房屋交费税由于该房位于规化区域不与办理产权变更现拆迁这种行为合法吗?

我于2006年购一民房当时交完房屋交费税由于该房位于规化区域不与办理产权变更现拆迁,回迁安置房要办理房产证,由于没有产权变更現不动产登记处要分两步办理一是落房原房主,第步再由原房主变更到我名下并收取二手房交易税,我不理解的是动迁补偿协议是我代原房主及我共同签的,我与原房主没有就补偿安置房进行交易为什么要增收二手房交易税,这种... 展开